Mijnsherenlaan 125 A-03

Korte omschrijving

Mijnsherenlaan 125 A-03, Rotterdam

Bent u op zoek naar een woning, waar u uw eigen wensen nog in kunt realiseren? Dan is deze maisonnette wellicht iets voor u!
Op te knappen authentiek ruim (90 m2) 4-kamer hoekappartement gelegen op de derde en vierde verdieping, met twee balkons en vrij uitzicht over het Mijnsherenplein. Let op: de woning is recent voorzien van een nieuw energielabel C.

Indeling:
Entree:
Op de begane grond met gedeelde trapopgang naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Woning entree, overloop voorzien van laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de vierde verdieping.
Deels betegelde keuken met keukeninrichting in wandopstelling voorzien van gaskookplaat en diverse onder- en bovenkasten en deur naar balkon met vrij uitzicht over het Mijnsherenplein.
Toiletruimte voorzien van toilet en betegeling.

Betegelde badkamer met ligbad met douchegarnituur met thermostaatkraan en vaste wastafel.

Ruime op een hoek gelegen woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer en inbouwkast.
Vierde verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv-combi-ketel (Intergas, HR, bouwjaar 2017), aansluiting wasapparatuur, uitstort gootsteen, en trap naar het dak van het gebouw.

Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon met uitzicht over de Mijnsherenlaan.

Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1934;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 90 m2;
- Inhoud circa 235 m3;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (Intergas, HR, bouwjaar 2017). Dit betreft een huurketel.
- Energielabel C, geldig tot 16-01-2034;
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 101,25 per maand;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond en is er derhalve geen vragenlijst
en lijst van zaken aanwezig;
- De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
- De woning kan in onderling overleg worden opgeleverd.
- De woning heeft energielabel C.

Specificaties

Foto's