Eckertstraat 40

Korte omschrijving

Eckertstraat 40 , Kampen

TE HUUR:
Eckertstraat te Kampen
Omschrijving van de nog te realiseren Units
Op een fraaie locatie aan de Eckertstraat te Kampen, (zie bijgaande kadastrale kaart), kan binnenkort gestart worden met de bouw van vier (4) Units (Multifunctionele bedrijfsruimten/kantoor), (zie bijgaande Impressie tekeningen en foto’s van de locatie).
ALGEMEEN
De Units zijn gelegen op het bedrijvenpark Rijksweg 50-2010 te Kampen.
Deze Units zijn goed bereikbaar en zijn gelegen nabij de N50.
Er zal bij de Units voldoende buitenterrein en parkeergelegenheid worden gecreëerd.
Het terrein zal worden voorzien van erfverharding, met de nodige afvoerputten.
Voor de te bouwen Units is reeds door de gemeente Kampen een bouwvergunning verleend, zodat, zodra de Units zijn verhuurd, direct gestart kan worden met de nieuwbouw.
OPPERVLAKTE VAN DE UNITS
Unit 1 krijgt op de begane grond een oppervlakte van ongeveer 202m2;
de verdieping hiervan krijgt een oppervlakte van ongeveer 96m2;
Unit 2 krijgt op de begane grond een oppervlakte van ongeveer 202m2;
de verdieping hiervan krijgt een oppervlakte van ongeveer 96m2;
Unit 3 krijgt op de begane grond een oppervlakte van ongeveer 201m2;
de verdieping hiervan krijgt een oppervlakte van ongeveer 94m2;
Unit 4 krijgt op de begane grond een oppervlakte van ongeveer 202m2;
de verdieping hiervan krijgt een oppervlakte van ongeveer 94m2.
UITVOERING VAN DE UNITS
De huurder kan met de verhuurder in overleg nog diverse details in- en aan de Units aanbrengen, zoals indeling en de hoogte van de toegangsdeur.
Opties
De verhuurder biedt vervolgens aan de huurder diverse opties, zoals toilet, extra stroompunten, buitenverlichting, elektrische bediening overheaddeur, heater, airco en te openen ramen enz. Deze opties zullen met de verhuurder en huurder nader worden besproken en vastgelegd in een afzonderlijk contract.
HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.
BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.
HUURPRIJS
De vanaf huurprijs voor de Units bedraagt € 19.500,00 per jaar, exclusief BTW.
HUURAANPASSINGEN
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex.
LOCATIE
Zoals genoemd worden de Units op een bedrijventerrein gerealiseerd welke gekenmerkt wordt door de ruimtelijke opzet en op welk bedrijventerrein de laatste jaren flink is uitgebreid en een goede aansluiting heeft op de N50.
HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, incl. BTW en eventuele servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door de eigenaar.
AANVAARDING
Zodra de vier (4) Units zijn verhuurd of zoveel eerder als de verhuurder dit wenst.
TEKENINGEN
De huurder kan op aanvraag de goedgekeurde tekeningen van de te realiseren Units bij de verhuurder inzien.

Specificaties

Foto's