Suiteweg 55

Korte omschrijving

Suiteweg 55 , Rosmalen

Heerlijk wonen aan de ‘Goudkust’ van De Groote Wielen! Verrassend ruime, uitgebouwde en energiezuinige woning met een zeer diepe tuin op het zuiden en ruime houten berging met fantastisch vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk op een perceel van ca. 272 m2. Deze complete woning heeft een goed afwerkingsniveau die het woongenot aanmerkelijk verhoogt. Zo is de woning volledig voorzien van vloerverwarming, is er een luxe keukeninrichting en zijn er zonnepanelen geplaatst op de uitbouw en houten berging (in totaal liefst 11 stuks). Echter niet alleen het huis zelf is bepalend voor een goed woonklimaat, ook de omgeving maakt daar een substantieel onderdeel van uit. Op een van de mooiste plekjes in De Groote Wielen is dit woonhuis gesitueerd. Laat u verbazen over het schitterende uitzicht over de waterplas aan de voorzijde van de woning. Daar kan heerlijk worden gezwommen, gevaren en zelfs geschaatst! De Suiteweg is een rustige straat aan de rand van woonwijk De Hoven met dichtbij een laadpaal voor elektrische auto’s. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden: meerdere kinderdagverblijven en scholen, maar ook een gezondheidscentrum en sportverenigingen liggen op loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen en een geheel vernieuwd tweede centrum van Rosmalen wordt momenteel eveneens op loopafstand gerealiseerd aan de overkant van het water. Rosmalen is zeer strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Met het openbaar vervoer, de fiets of met de auto is de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch eveneens zeer goed te bereiken! Kortom een perfect gesitueerd huis voor wie houdt van sfeer, luxe en ruimte! Indeling Begane Grond Middels de entree aan de voorzijde bereiken we de hal met situering van de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping. Als we verder doorlopen komen we in de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen welke een zee van licht waarborgen. De ruimte is afgewerkt met stijlvolle eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden en –plafonds. Middels twee openslaande deuren is de diepe achtertuin bereikbaar. Een praktische trapkast biedt de nodige opslagcapaciteit. Het raam en de tuindeuren zijn recent voorzien van horren. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde. Vanwege de grote raampartijen heeft u vanuit hier een prachtig uitzicht op het water. De luxe inbouwkeuken in twee delen is voorzien van een composiet werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een koel- vriescombinatie, 4 pits gasfornuis met éxtra wokbrander en afzuigkap, koffiemachine, oven en vaatwasser. Terug in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een complete badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en met zijn ca. 13 m2 van een goed formaat. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerkwanden en –plafonds. Voor het raam bevindt zich een hor en elektrisch rolluik. De tweede en derde slaapkamer zijn beide ook van een goed formaat, namelijk ca. 11 en ca. 7 m2. en overeenkomstig de ouderslaapkamer afgewerkt. Eén van deze kamers is eveneens voorzien van een rolluik. Ten slotte bereiken we de volledig betegelde badkamer voorzien van het volgende sanitair: een inloopdouche, wastafel, wandcloset en designradiator. Terug op de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede Verdieping Vrij indeelbare zolderruimte met dakplaten welke tot de nok doorlopen waardoor het ruimtelijk effect wordt vergroot. 3 extra dakramen geven het geheel een lichte indruk. Het is mogelijk om hier met bescheiden middelen 2 extra slaapkamers te creëren. Tevens situering van de cv-combiketel en aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger. Hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen op de uitbouw gesitueerd. Tuin Middels de openslaande deuren is de onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 23 meter diep bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een grote elektrische zonneluifel aan de achtergevel. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, een spoelbak en dubbel openslaande deuren. In de berging is de omvormer gesitueerd voor de zonnepanelen op dit dak. Een eigen achterom completeert het geheel. Aan eventuele onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Specificaties

Foto's