Sassingastins 34

8925 JM, Leeuwarden

< Terug naar overzicht

€ 298.000

Te koop

Omschrijving Specificaties Foto's Google Maps

Alle specificaties

Korte omschrijving

Prijs	€ 298.000
Status	Te koop
Content	230 m³
Perceeloppervlakte	302 m²

Sassingastins 34 , Leeuwarden

In de rustige wijk Camminghaburen staat deze hoekwoning met garage. De goed onderhouden woning biedt een sfeervolle leefruimte van 95 m2 op een perceel van 302 m2. Gelegen in de groene wijk Camminghaburen, is dit huis geschikt voor zowel doorstromers als starters. In de wijk bevinden zich diverse scholen, een kinderopvang, een actieve wijkvereniging en een gezondheidscentrum met apotheek. Camminghaburen is goed bereikbaar met de fiets, bus en auto. Daarnaast is er een treinstation.

INDELING
Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een toilet en meterkast. Via de hal bereikt u de woonkamer, bijkeuken en is er een trap naar boven. De ruime woonkamer met grote trapkast en open keuken is voorzien van laminaat, HR++ glas en elektrische zonwering aan de voorzijde. De keuken heeft een nieuwe inbouwkoelkast en oven/magnetron en is verder voorzien van vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. Een royale schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De bijkeuken bevat een moderne CV-ketel (Intergas HRE, 2022) en een achterdeur naar de zonnige tuin.

Op de eerste etage vind u een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder (stahoogte), geschikt voor extra opslag of als hobbyruimte.

TUIN
De zonnige, ruime achtertuin van bijna 20 meter diep is voorzien van twee terrassen, een mooie border en een vrijstaande garage. De woning beschikt tevens over een lange oprit met een eigen achterom.

LOCATIE
Met het treinstation op slechts 4 minuten fietsen en een bushalte op 3 minuten loopafstand, is het openbaar vervoer binnen handbereik. Met twee basisscholen op minder dan een kilometer afstand en het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, is dit huis ook ideaal voor jonge gezinnen.

Specificaties

Overdracht
Prijs	€ 298.000
Status	Te koop
Gebouw
Type	Estate
Categorie	Residential
Genre	Eengezinswoning
Bouwjaar	1989
Perceel
Perceeloppervlakte	302 m²
Woonoppervlakte	95 m²
Content	230 m³
Energie
Klasse	B
Vertrekken en bijgebouwen
Aantal kamers	7
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Aantal verdiepingen	2