Markeresstraat 17

8271 BW, Ijsselmuiden

< Terug naar overzicht

€ 295.000

Te koop

Omschrijving Specificaties Foto's Google Maps

Alle specificaties

Korte omschrijving

Prijs	€ 295.000
Status	Te koop
Content	407 m³
Perceeloppervlakte	200 m²

Markeresstraat 17 , IJsselmuiden

Omschrijving woning Markeresstraat 17 te IJsselmuiden
Op een fijne en centrale plek in de dorpskern van IJsselmuiden is deze uitgebouwde woning gelegen. Deze woning is gebouwd in 1960 en is goed onderhouden en biedt meer ruimte dan u van buiten zou verwachten. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken, toilet en bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een heerlijk zonnige achtertuin met berging en grote schuur.

Locatie/ligging:
Het geheel is gelegen op een mooie beschutte locatie in het centrum van IJsselmuiden, dichtbij het Zoddepark, op steenworp afstand van het winkelcentrum "Markeresplein'' en diverse scholen. Ook het station, de rivier de IJssel en de historische binnenstad van Kampen zijn op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, voorraad kelder, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, een rvs spoelbak met mengkraan en een elektrische oven. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een laminaatvloer. Door de uitbouw aan de achterzijde geniet de woonkamer meer ruimte. In de naast de keuken gelegen bijkeuken, waar ook de cv ketel is geïnstalleerd, is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken en de schuifdeur in de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming, mechanische afzuiging en een raam.

2e Verdieping:
Via een vaste trap en overloop is de vierde slaapkamer te bereiken, Deze verdieping is aan beide zijden voorzien van draaikiep ramen. De opbouw op deze verdieping is in 2003 gerealiseerd en voorzien van nieuwe dakpannen en nieuwe dakgoten.

Tuin/ Schuur/tuinhuisje:
De heerlijk zonnige diepe achtertuin is toegankelijk via de bijkeuken, de schuifdeur in de woonkamer, alsmede buitenom via de steeg en op deze wijze is óók de grote schuur en het tuinhuisje te bereiken. De schuur en het tuinhuisje zijn voorzien van elektra.

Energielabel:
De gehele woning is v.v. dubbel glas (gedeeltelijk HR++),
Het afgegeven Energielabel is C.
Bijzonderheden:
- Riante uitbouw aan de achterzijde;
- Gelegen midden in het centrum;
- Veel winkels in de nabije omgeving;
- CV ketel uit 2012 (Nefit Topline);
- Ruime achtertuin, gelegen op het zuiden.
Aanvaarding in overleg.

Specificaties

Overdracht
Prijs	€ 295.000
Status	Te koop
Gebouw
Type	Estate
Categorie	Residential
Genre	Eengezinswoning
Bouwjaar	1960
Perceel
Perceeloppervlakte	200 m²
Woonoppervlakte	122 m²
Content	407 m³
Energie
Klasse	C
Vertrekken en bijgebouwen
Aantal kamers	5
Slaapkamers	4
Badkamers	1
Aantal verdiepingen	2