Loverensestraat 11 A 13

Korte omschrijving

Loverensestraat 11 A 13, Cromvoirt

Het goede leven in Cromvoirt, Noord-Brabant.
Midden in de bossen van het Noord-Brabantse Cromvoirt, op loopafstand van recreatieplas
de IJzeren Man, vindt u Résidence de Leuvert, een luxe vakantiepark van TopParken.
Op dit park staan luxe tot zeer luxe bungalows waaronder de volgende (privé-)woning.
Het aangeboden chalet is een charmante 5-persoons recreatiewoning die zich als eerste
kenmerkt door een hoog hellend plafond en grote raampartijen. Deze raampartijen geven
veel natuurlijke lichtinval en brengen een zeer ruimtelijk gevoel in deze sfeervolle woning.
Naast de entree bij de keuken, geven de openslaande deuren in het woongedeelte u een
directe toegang tot het zonneterras en de tuin.
De tuin op deze grote kavel wordt in zijn geheel omgeven door een groene laurierhaag.
Ook groeit er groen gras rondom het hele chalet. De combinatie van deze woning, de zeer
grote kavel (eigen!) grond, én de ligging aan het einde van een doodlopend pad, maken
deze recreatiewoning tot een heerlijke plek om je heerlijk terug te trekken van het hectische
bestaan en fijn te ontspannen met volop privacy.

De woning beschikt over 2 slaapkamers; een master-bedroom met groot 2-persoons bed
(boxspring-matrassen), 2 nachtkastjes met bedlampjes en elektriciteitsaansluitingen, en een
grote kledingkast met schuifdeuren. De logeer-kamer heeft een 1-persoonsbed én een
stapelbed voor 2 personen. Opbergkasten aan de muur op plafondhoogte.
Beide slaapkamers hebben centrale verwarming en openslaande ramen met
ventilatieroosters. De slaapkamers bevinden zich bij binnenkomst direct aan de rechterhand.
Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de slaapkamers.

Grenzend aan beide slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze nette badkamer is
volledig betegeld en beschikt over een glazen douchecabine met (waterbesparende)
mengkraan, (hang-)toilet, designradiator en een vast wastafelmeubel met een warm-/koud
waterkraan. De elektrische ontwaseming-ventilatie en een openslaand raam met
ventilatierooster zorgen ervoor dat uw douche/toiletruimte geen stoomcabine wordt.

De open keuken vormt het hart van het chalet. De witte afwerking is in moderne stijl, en
voorzien van een modern lichtbruin-grijs keukenblad. Het heeft verschillende
inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron/grill/bakoven, gasfornuis, ruime koelkast met
apart vriesvak en een moderne vaatwasser.
De keukeninventaris is compleet: met schalen, servies, bestek, pannen, glazen/bekers en
natuurlijk ook een (Nespresso) koffiezetapparaat.
Via de keuken loopt u naar de woonkamer om heerlijk te genieten.
De woonkamer is smaakvol ingericht in neutrale en rustige tinten. Een 3-persoons zitbank
en twee comfortabele fauteuils in het zitgedeelte bij de TV, en een ruime eettafel voor 5
personen. De sfeervolle en energiezuinige halogeen- en LED-verlichting brengen verdere
gezelligheid in uw woning. Het hele chalet beschikt over (centrale) verwarming-radiatoren,
én, voor in de warme zomermaanden, airconditioning!
De tuin biedt een zee aan ruimte en privacy. Mede doordat het perceel gelegen is aan het
einde van een pad, zullen de (weinig) voorbijgangers u niet de biefstuk van uw bord of de
BBQ kijken! Tuinmeubilair voor 5 personen is aanwezig evenals een grote zonneparasol.
De mooie groene laurierhaag is volledig rondom, en het grote grasveld biedt zelfs de
mogelijkheid om een tuinzwembad op te zetten!
(U kunt natuurlijk ook een duik nemen in het parkzwembad.)
Het schuurtje biedt ruim plek voor het (droog) stallen van uw fietsen, uw tuinmeubilair en uw
voorraadkasten. Zelfs de grasmaaimachine past er dan nog bij.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 48 m2.
Perceelgrootte: 289m2 eigen grond.
Bouwjaar: 2017.
Eigen parkeerplaats.
Vraagprijs: (inclusief grond) € 157.500,=
Optioneel over te nemen van eigenaar:
- Weber gas-BBQ
- Grasmaaimachine
- Opzetzwembad (550 cm x 275 cm, 120 cm diep)
- Decoratieve wand foto's
- vele goede herinneringen

Koop dit vakantiehuis en geniet van de combinatiemogelijkheid van eigen gebruik en
verhuur. Bepaal helemaal zelf wanneer u het wilt gebruiken en wanneer het chalet
beschikbaar wilt stellen voor verhuur. Profiteer van interessante fiscale voordelen en een
interessant rendementspercentage. De verhuurorganisatie van het park regelt met alle
plezier het verhuurproces voor u. U heeft er geen omkijken naar.

Résidence de Leuvert:
De omgeving kenmerkt zich door bossen, water, heide en rivierkleigebieden. Vanaf
Résidence de Leuvert ontdekt u de unieke natuurgebieden met de auto, fiets of te voet.
Lekker een dagje zwemmen? Op loopafstand bevindt zich recreatieplas ‘De IJzeren Man’.
Liever wandelen? U bevindt zich aan de rand van Nationaal Park De Loonse en Drunense
Duinen. Of toch liever shoppen en lekker eten? Slechts 20 autominuten van Den Bosch of
25 van Tilburg. Ook slechts 25 minuten van de Efteling of het Safaripark Beekse Bergen.
U ziet het al, aan werkelijk alles is gedacht en ook nog eens dichtbij. Wanneer komt u
kijken

Specificaties

Foto's