de Werven 25

Korte omschrijving

de Werven 25 , Muiden

Omschrijving

In het prachtige historische vestingstadje Muiden ligt deze royale gemoderniseerde 6 kamer eindwoning met een woonoppervlakte van 138m2.
Het huis is gelegen op 165m2 eigen grond. De lichte woning heeft een grote living en 5 (voorheen 6) ruime slaapkamers.

In 2016 is de keuken gemoderniseerd en zijn er openslaande deuren naar het sfeervolle (deels) overdekte terras gerealiseerd.
De moderne, stoere keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser), losse koel-/vriescombinatie en er is een aansluiting voor een Quooker geplaatst.
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met houten vloer en een praktisch ingedeelde badkamer met dubbele wasbak, douche en 2e toilet.
De 2e verdieping is geheel verbouwd tot een lichte ruime leef zolder met aan de voor- en achterzijde 2 grote dakramen. Momenteel is hier een grote slaapkamer gecreëerd (makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers).

De wanden en plafonds van de woning zijn voorzien van strak stucwerk. Het binnen en buitenschilderwerk is goed.
De achtertuin is op het oosten gelegen en heeft ochtendzon. De voortuin ligt op het westen en heeft de avondzon.

Vanuit de autoluwe, kindvriendelijke wijk sta je na 5 minuten lopen in het gezellige centrum van het vestingstadje Muiden met zijn historische straatjes, leuke winkeltjes, gezellige restaurantjes en terrassen. Met de ligging aan de Vecht en het IJsselmeer biedt Muiden veel mogelijkheden voor liefhebbers van watersport.
Het Muiderslot en de havens tenslotte maken Muiden tot een erg mooi en levendig stadje, waar graag gewoond wordt. En dit alles op nog geen 15 minuten rijden van Amsterdam.

Op loopafstand van deze woning bevinden zich scholen met naschoolse opvang en kinderdag opvang, de sportaccommodaties en voetbal en hockeyvelden. Ook het IJsselmeer, met het strandje van Muiden is dichtbij.

Muiden is erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Elke 10 minuten vertrekken er bussen richting het Amstelstation en station Bijlmer Arena. Vanuit Weesp gaan er 4 treinen per uur naar Amsterdam Centraal en Schiphol.

Verkoper aan het woord:

" Ons lichte, sfeervolle huis, de mooie besloten tuin en de kindvriendelijke buurt boden ruimte aan ons gezin. Wij hebben dan ook met veel plezier de afgelopen12 jaar in Muiden gewoond. De buurt is gemoedelijk en je loopt zo naar het gezellige centrum, het strandje aan het IJsselmeer of de natuur in. Een heerlijke ontspannen plek voor het hele gezin”.

Indeling

Begane grond: entree/hal met meterkast, garderoberuimte en toilet (beton ciré). Trap naar de 1e verdieping en entree naar de royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Een ruime overloop, die toegang geeft tot 4 slaapkamers van verschillende afmetingen (2x 12,6m2 en 2x 7,5m2) en de centraal gelegen badkamer (4,5m2).
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, mechanische ventilatie en wasmachine-/droger opstelling. Royale zolderkamer, voorzien van twee dakramen en cv-kast.
Buitenruimte: De woning heeft een ruime achter- en voortuin. De achtertuin met achterom heeft een groot terras en een houten berging.
Voor de woning bevindt zich een oplaadpunt voor elektrische auto's.

Afwerkingsniveau en installaties

De woning is goed onderhouden en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling.
Wanden en plafonds zijn voorzien van recent stucwerk. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De kozijnen buitenom verkeren in goede staat van onderhoud.

Kortom

Wil je ook wonen op een fraaie locatie in Muiden dan is deze moderne, goed onderhouden ruime gezinswoning wellicht iets voor jou! Nieuwsgierig? Bel of mail voor een bezichtiging!

Specificaties

Foto's