Clematisstraat 75

7601 EH, Almelo

< Terug naar overzicht

€ 174.900

Te koop

Omschrijving Specificaties Foto's Google Maps

Alle specificaties

Korte omschrijving

Prijs	€ 174.900
Status	Te koop
Content	380 m³

Clematisstraat 75 , Almelo

Beleggers opgelet!

Keurig en stijlvol 3 kamerappartement, type maisonnette, gelegen nabij het Nijreesbos (300 meter afstand) en centrum. De bovenwoning is voorzien van een zeer ruime woonkamer, keurig laminaat (bezit eigenaar), balkon aan de voorzijde en achterzijde met zon op het westen en zicht over de tuin.

De bovenwoning is voorzien van een ruime woonkamer, en achterkamer. De keuken en badkamer zijn degelijk maar functioneel. De bergzolder is te bereiken via vlizotrap en biedt maar liefst 36 m2 ruimte welke voor meerdere doeleinden toepasbaar is. Verbouwing met vaste trap is te onderzoeken.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met meterkast en trapopgang naar de bovenwoning

Eerste verdieping: ruime hal, met toegang tot de badkamer en het toilet (keurige staat), twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken bezit een elektrische kookplaat, afzuigkap en inbouw koelkast.

Tweede etage: via de vlizotrap bereik je de bergzolder met CV opstelling (Nefit uit 2015).

Het appartement wordt momenteel verhuurd.
De huurder betreft een net correct en positief persoon, welke altijd tijdig de maandelijkse huur voldoet. Bij serieuze interesse kan in samenspraak met de bewoner meer info worden verstrekt. De huurprijs is 792 Euro, servicekosten 120 Euro, het resulteert in een gegarandeerd bruto rendement van 5% bij de huidige verkoopprijs. Hierbij toekomstige waardestijging van het appartement buiten beschouwing gelaten.

Specificaties

Overdracht
Prijs	€ 174.900
Status	Te koop
Gebouw
Type	Estate
Categorie	Residential
Genre	Standaard
Bouwjaar	1960
Perceel
Woonoppervlakte	96 m²
Content	380 m³
Energie
Klasse	D
Vertrekken en bijgebouwen
Aantal kamers	3
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Aantal verdiepingen	2