Bedumerweg 40

9921 PM, Stedum

< Terug naar overzicht

€ 275.000

Verkocht

Omschrijving Specificaties Foto's Google Maps

Alle specificaties

Korte omschrijving

Prijs	€ 275.000
Status	Verkocht
Content	315 m³
Perceeloppervlakte	2340 m²

Bedumerweg 40 , Stedum

Aan de rand van Stedum ligt dit vrijstaand woonhuis met XXL garage bijgebouw met eigen weiland. Uitermate geschikt voor de liefhebber van paarden/kleinvee en mensen die hun hart ophalen aan klusruimte. Het naastgelegen weiland biedt de woning een geweldig uitzicht. De woning is met zorg bewoond geweest. Een nieuwe eigenaar moet wel rekening houden met modernisering.

Ligging:
Het object is gelegen net binnen de bebouwde kom van Stedum. Stedum kenmerkt zich door een karakteristieke dorpskern met een schitterende kerk en voornamelijk bebouwing van begin vorige eeuw. De goede bereikbaarheid zowel met auto als openbaar vervoer vanaf stad Groningen maakt Stedum tot een aantrekkelijk plekje op het mooie Hogeland.

Indeling:
Via de entree van circa 4 m2 met meterkast komen we in de traditionele voorkamer van circa 15 m2 en aparte eet/woonkamer van 22 m2. Naast de voorkamer is een slaapkamer van circa 10 m2 met wastafel en een royale inbouwkast.
Vanuit de eet/woonkamer bereikt u de gerenoveerde keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend is de doucheruimte en het achterhuis met ruimte voor diepvries, wasmachine droger etc. Vanuit het achterhuis heeft u toegang tot de kelderkast, toilet en een tweede slaapkamer van 9 m2 met wastafel.

De 1e verdieping / zolder is bereikbaar via een zoldertrap. Hier bevindt zich de 3e slaapkamer van 12 m2. Verder biedt de zolderruimte met eenvoudige dakraam een royale opbergruimte. Hier zijn mogelijkheden tot het realiseren van een extra kamer (hobby/slaapkamer).
Vanuit het achterhuis komt u op een binnenplaatsje die toegang geeft tot het zeer ruime bijgebouw. Hier vindt u verschillende vertrekken die nu functioneren als garage, fietsenstalling, kippenren, stal voor kleinvee en overige ruimtes.
De Ypeylaan die naast het huis loopt behoort tot het kavel en biedt de bewoners aan deze laan recht van overgang. Het aangrenzend gelegen weiland maakt ook onderdeel uit van de verkoop. (1475 m2)
Achter de garage annex schuurruimte ligt nog een diepe groenstrook die blijvend uitzicht geeft over de achterliggende weilanden.
De totale verkoop van ruim 2340 m² grondoppervlakte zijnde woning / garage annex schuurruimte en weiland geeft deze woning unieke eigenschappen en een enorm potentieel.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuur en vrij recente CV installatie.
Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’.
Bij het vaststellen van de vraagprijs is hier rekening mee gehouden.
Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering t.w.v.: € 17.000,-

Specificaties

Overdracht
Prijs	€ 275.000
Status	Verkocht
Gebouw
Type	Estate
Categorie	Residential
Genre	Dwelling_Other
Bouwjaar	1915
Perceel
Perceeloppervlakte	2340 m²
Woonoppervlakte	125 m²
Content	315 m³
Energie
Klasse	F
Vertrekken en bijgebouwen
Aantal kamers	5
Slaapkamers	3
Aantal verdiepingen	2